Perceel 45 is een perceel van 7.303 m² in de kadastrale gemeente Weert. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Dijkerpeelweg 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, fruitteelt, bebouwing, grasland overig, groenvoorziening en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.