Perceel 45 is een perceel van 117.329 m² in de kadastrale gemeente Weert. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Diesterbaan 74.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, loofbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding, voedersilo en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.