Perceel 1295 is een perceel van 847 m² in de kadastrale gemeente Warffum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1829 met het adres Oudendijk 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, fietspad, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.