Perceel 3965 is een perceel van 391 m² in de kadastrale gemeente Wijhe. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2021 met het adres Koestraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied, tuin en verkeer.