Perceel 313 is een perceel van 18.510 m² in de kadastrale gemeente Werkhoven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Leemkolkweg 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: fruitteelt, erf, bebouwing, grasland overig, oever, slootkant, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en water.