Perceel 3964 is een perceel van 206 m² in de kadastrale gemeente Wijk bij Duurstede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Warande 32.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.