Perceel 2765 is een perceel van 605 m² in de kadastrale gemeente Werkendam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2014 met het adres Ippelseweg 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en woongebied.