Perceel 3045 is een perceel van 20.938 m² in de kadastrale gemeente Westkapelle. Op dit perceel liggen Molenwal 62 - 70.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, bijeenkomstruimte, gebouw, sportvoorziening, rijbaan lokale weg, voetpad, begroeiing, parkeervlak, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, erf, groenvoorziening, onverhard, waterloop, oever, slootkant, gesloten verharding, bebouwing en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, recreatie, maatschappelijk, groen, wonen en agrarisch met waarden.