Perceel 45 is een perceel van 195 m² in de kadastrale gemeente Wamel. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1960 met het adres Molenstraat 52 T.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, voetpad en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, half verhard en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.