Perceel 96 is een perceel van 2.145 m² in de kadastrale gemeente Wamel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1919 met het adres de Hul 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, bebouwing, houtwal, waterloop, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en water.