Perceel 6 is een perceel van 5.550 m² in de kadastrale gemeente Westmaas. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Beneden Nieuwstraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, detailhandel, groen, verkeer, water en wonen.