Perceel 246 is een perceel van 2.620 m² in de kadastrale gemeente Westmaas. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1890 met het adres Zwanegatsedijk 29.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.