Perceel 256 is een perceel van 1.160 m² in de kadastrale gemeente Westmaas. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Zwanegatsedijk 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.