Perceel 256 is een perceel van 1.160 m² in de kadastrale gemeente Westmaas. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Zwanegatsedijk 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, parkeervlak, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, half verhard, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.