Perceel 45 is een perceel van 1.500 m² in de kadastrale gemeente Wognum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1800 met het adres Kleine Zomerdijk 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, gemengd, water en wonen.