Perceel 301 is een perceel van 2.690 m² in de kadastrale gemeente Wouw. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 met het adres Westelaarsestraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.