Perceel 3998 is een perceel van 3.765 m² in de kadastrale gemeente Wijlre. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Brouwerijstraat 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, scheiding, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, kademuur, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, verkeer, water en wonen.