Perceel 3998 is een perceel van 3.765 m² in de kadastrale gemeente Wijlre. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Brouwerijstraat 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, grasland agrarisch, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, wonen, water en verkeer.