Perceel 45 is een perceel van 8.970 m² in de kadastrale gemeente Wieringermeer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1937 met het adres Molenweg 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, berm, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.