Perceel 96 is een perceel van 7.920 m² in de kadastrale gemeente Warrega. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Leeuwarderweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.