Perceel 3509 is een perceel van 803 m² in de kadastrale gemeente Woensel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Avocadohof 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer en wonen.