Perceel 4045 is een perceel van 854 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1947 met het adres Gravenallee 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.