Perceel 1256 is een perceel van 7.115 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Tramweg 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, gemengd bos, naaldbos, oever, slootkant, waterloop en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen, water en bos.