Perceel 2040 is een perceel van 745 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1997 met het adres Holtwijkerstraat 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.