Perceel 12 is een perceel van 1.548 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1985 met het adres Dulderbroekweg 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: houtwal, erf, bebouwing en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.