Perceel 1538 is een perceel van 10.645 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1937 met het adres Dulderbroekweg 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, onverhard, open verharding, voedersilo en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.