Perceel 45 is een perceel van 91 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1963 met het adres Bornsestraat 60 TRAF.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.