Perceel 40 is een perceel van 3.230 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Windmolenweg 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.