Perceel 38 is een perceel van 2.360 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel liggen Koehorsterweg 1 & 1 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.