Perceel 44 is een perceel van 13.369 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2002 met het adres Deurningerstraat 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, boomteelt, erf, greppel, droge sloot en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, verkeer en wonen.