Perceel 45 is een perceel van 1.280 m² in de kadastrale gemeente Weerselo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1921 met het adres Deurningerstraat 52.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer en wonen.