Perceel 1045 is een perceel van 36.970 m² in de kadastrale gemeente Wanssum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Nieuwlandsestraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, onverhard, bouwland en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.