Perceel 1045 is een perceel van 36.970 m² in de kadastrale gemeente Wanssum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Nieuwlandsestraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, loofbos, onverhard en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.