Perceel 4049 is een perceel van 1.887 m² in de kadastrale gemeente Winsum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1800 met het adres Munsterweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.