Perceel 4049 is een perceel van 1.887 m² in de kadastrale gemeente Winsum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1800 met het adres Munsterweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, schuur en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.