Perceel 3097 is een perceel van 1.898 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Kloosterlaan 132 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en woongebied.