Perceel 3145 is een perceel van 160 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Eekhoornhof 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.