Perceel 3813 is een perceel van 274 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Beverhof 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.