Perceel 3965 is een perceel van 752 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Kloostergang 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en woongebied.