Perceel 2245 is een perceel van 162 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1966 met het adres Herman Heyermansstraat 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en woongebied.