Perceel 2495 is een perceel van 4.041 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1981 met het adres H.M. Brouwerstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.