Perceel 3263 is een perceel van 250 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Heuvelstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en woongebied.