Perceel 3449 is een perceel van 1.280 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres M.J. van Olmstraat 51.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.