Perceel 3452 is een perceel van 554 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres M.J. van Olmstraat 37.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.