Perceel 3845 is een perceel van 2.828 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een onderwijsgebouw uit 2008 met het adres P.C. Hooftlaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk.