Perceel 3170 is een perceel van 1.450 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres St. Vitusholt 7e laan 16 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.