Perceel 3170 is een perceel van 1.450 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres St. Vitusholt 7e laan 16 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, grasland agrarisch, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.