Perceel 645 is een perceel van 1.610 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1941 met het adres St. Vitusholt 3e laan 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, half verhard, groenvoorziening, schuur, greppel, droge sloot, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, woongebied en verkeer.