Perceel 645 is een perceel van 1.610 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1941 met het adres St. Vitusholt 3e laan 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, wonen en woongebied.