Perceel 1896 is een perceel van 118 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 met het adres M.A. de Ruyterlaan 68.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.