Perceel 165 is een perceel van 40 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1890 met het adres Bosstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.