Perceel 301 is een perceel van 195 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Bosstraat 49.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca.