Perceel 612 is een perceel van 285 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Hofstraatlaan 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.