Perceel 1249 is een perceel van 1.170 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1978 met het adres Transportbaan 4 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, inrit en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel.