Perceel 22 is een perceel van 1.005 m² in de kadastrale gemeente Winschoten. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1999 met het adres Beertsterweg 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, inrit, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.