Perceel 3106 is een perceel van 9.230 m² in de kadastrale gemeente Westerbork. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1956 met het adres Mantingerdijk 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.